42 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 595 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 378 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 217 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 42 mètres
Ventes au 42 Rue de la Valfère
Les 5 ventes au 42 Rue de la Valfère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Valfère dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Valfère par rapport à la voie
Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 42 Rue de la Valfère se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Valfère se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Valfère
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Valfère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Valfère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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