31 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 4 072 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 575 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 352 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 199 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 400 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 53 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Valfère

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Valfère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Valfère dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Valfère par rapport à la voie

Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 31 Rue de la Valfère se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Valfère se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terral, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,415 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Valfère

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Valfère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.