12 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 923 € à 4 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 504 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 292 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 207 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 363 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 108 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Valfère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Valfère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Valfère dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Valfère par rapport à la voie

Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 12 Rue de la Valfère se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Valfère se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terral, 34080 Montpellier(4,096 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,415 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,241 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Valfère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Valfère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.