13 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 561 € à 4 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°30 et de 1.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 903 mètres
- Collège François Rabelais à 779 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1279 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 894 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 651 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tartane

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tartane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Tartane dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Tartane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 13 Rue de la Tartane se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Tartane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tartane se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme Mathieu, 34080 Montpellier(4,531 €)

Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier(3,548 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,060 €)

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Tartane

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Tartane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.