18 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 351 €

de 4 624 € à 7 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 267 mètres
- Collège privé L'Assomption à 258 mètres
- Université de Montpellier - Université à 108 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 348 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 630 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sauzède

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Sauzède dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 18 Rue de la Sauzède se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sauzède se situe 53.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(5,541 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(6,076 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(6,498 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(5,911 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.