52 Rue de la Saurine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 051 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de la Saurine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°68 et de 2.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de la Saurine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 833 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 777 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1011 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 193 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Saurine

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Saurine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Saurine dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Saurine par rapport à la voie

Sur Rue de la Saurine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 52 Rue de la Saurine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Saurine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Saurine se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier(3,586 €)

Rue du Mas de Perrette, 34080 Montpellier(3,690 €)

Rue de la Pomarède, 34080 Montpellier(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Saurine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Saurine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.