47 Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 832 € à 4 171 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°60 et de 4.7 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.

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À propos du 47 Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 40 parkings - 1709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 692 mètres
- Collège Joffre à 691 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 704 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres

Ventes au 47 Rue de la Sarriette

Les 2 ventes au 47 Rue de la Sarriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

169 000 €(2 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

47 Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier

25 mai 2022

190 050 €(2 776 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.47 m²

47 Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de la Sarriette dans son marché local

Prix du 47 Rue de la Sarriette par rapport à la voie

Sur Rue de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 47 Rue de la Sarriette se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la Sarriette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Sarriette se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,804 €)

Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier(3,115 €)

Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier(3,725 €)

Rue du Professeur Delage, 34080 Montpellier(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Sarriette

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Sarriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.