13 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 923 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue de la Sardane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 960 mètres
- Collège Les Garrigues à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 891 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 156 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sardane

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 Rue de la Sardane se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Sardane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Sardane se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bourdet, 34080 Montpellier(3,110 €)

Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(3,026 €)

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Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.