2 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 394 € à 4 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°2 bis et de 9.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 963 mètres
- Collège Clémenceau à 801 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 817 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 383 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roubine de Lattes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roubine de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roubine de Lattes dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue de la Roubine de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue de la Roubine de Lattes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roubine de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Roubine de Lattes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,166 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(3,376 €)

Rue des Garrigues, 34080 Montpellier(2,775 €)

Rue des Salins, 34080 Montpellier(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roubine de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roubine de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.