22 Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 259 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 5.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Campan à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 566 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 399 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 136 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 355 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 20 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de La Rochelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de La Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de La Rochelle dans son marché local

Prix du 22 Rue de La Rochelle par rapport à la voie

Sur Rue de La Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Rue de La Rochelle se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de La Rochelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de La Rochelle se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Valfère, 34080 Montpellier(4,042 €)

Rue Terral, 34080 Montpellier(4,096 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,020 €)

Rue Poitevine, 34080 Montpellier(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de La Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de La Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.