11 Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 542 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 62 mètres
Ventes au 11 Rue de La Rochelle
Les 2 ventes au 11 Rue de La Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de La Rochelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de La Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de La Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 11 Rue de La Rochelle se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de La Rochelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de La Rochelle se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de La Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de La Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de La Rochelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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La Bâtisse D'edgard
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