8 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 762 € à 4 074 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 552 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 776 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 310 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 313 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 298 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 107 mètres

Ventes au 8 Rue de la Raffinerie

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Raffinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

95 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

8 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Raffinerie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue de la Raffinerie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Raffinerie se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,574 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(3,404 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Toiras, 34080 Montpellier(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Raffinerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Raffinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.