2 Rue de la Poésie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 836 € à 5 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Poésie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poésie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 700 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 782 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 324 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 534 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poésie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Poésie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poésie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poésie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Rue de la Poésie se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poésie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poésie se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Substantion, 34080 Montpellier(4,429 €)

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,445 €)

Rue Thérèse, 34080 Montpellier(4,521 €)

Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poésie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poésie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.