2 Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 673 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 66 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 575 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 584 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 166 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Part Antique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Part Antique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Part Antique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Part Antique par rapport à la voie

Sur Rue de la Part Antique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue de la Part Antique se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Part Antique par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Part Antique se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Passage de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(3,037 €)

Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier(3,226 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Part Antique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Part Antique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.