8 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 971 € à 4 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 551 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 748 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 314 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 248 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Palissade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Palissade dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Palissade par rapport à la voie

Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Rue de la Palissade se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Palissade se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(3,263 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Palissade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.