3 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 570 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 246 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 143 mètres
Ventes au 3 Rue de la Palissade
Les 2 ventes au 3 Rue de la Palissade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue de la Palissade se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Palissade se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Palissade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Palissade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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