12 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 459 € à 4 100 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de 6.71 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 548 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 764 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 336 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 255 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 152 mètres

Ventes au 12 Rue de la Palissade

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Palissade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

175 000 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.65 m²

12 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Palissade dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Palissade par rapport à la voie

Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Rue de la Palissade se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Palissade se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(3,263 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Palissade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.