3 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 002 € à 4 474 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 965 €

de 4 147 € à 7 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Merci, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Haguenot à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 416 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 397 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 117 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 49 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 194 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Merci

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Merci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Merci dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Merci par rapport à la voie

Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Rue de la Merci se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Merci par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Merci se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,361 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,776 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,020 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.