22 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 119 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Merci, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 22 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 29 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 467 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 536 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 121 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 142 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 180 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Merci

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Merci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Merci dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Merci par rapport à la voie

Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 22 Rue de la Merci se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Merci par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Merci se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,361 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,776 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,020 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.