11 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 119 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Merci, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de la Merci, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 482 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 547 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 117 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 156 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 170 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Merci

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Merci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Merci dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Merci par rapport à la voie

Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Rue de la Merci se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Merci par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Merci se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,361 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,776 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,020 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.