40 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 2 994 € à 5 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°35 et de 15.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 220 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 830 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 236 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1151 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 311 mètres
- Ecole maternelle Florian à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 40 Rue de la Méditerranée se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Méditerranée se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,132 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,193 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,810 €)

Square Jean Monnet, 34080 Montpellier(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.