22 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 083 € à 5 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°17 et de 10.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 226 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 745 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 248 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 313 mètres
- Ecole maternelle Florian à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 22 Rue de la Méditerranée se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Méditerranée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Méditerranée se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,128 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,819 €)

Square Jean Monnet, 34080 Montpellier(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.