31 Rue de la Lironde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 984 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Lironde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°175 et de 1.09 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue de la Lironde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 2 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Trifontaine à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 831 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 598 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 828 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Lironde

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Lironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Lironde dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Lironde par rapport à la voie

Sur Rue de la Lironde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 31 Rue de la Lironde se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Lironde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lironde se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier(3,628 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,511 €)

Impasse de la Blanquette, 34080 Montpellier(4,372 €)

Rue René Etiemble, 34080 Montpellier(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Lironde

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Lironde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.