8 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 504 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 284 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 928 mètres
- Collège Gérard Philipe à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 459 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Rue de la Lavande se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Lavande se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier(3,216 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(3,535 €)

Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier(3,320 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.