12 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 498 € à 5 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue de la Lavande, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 258 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 878 mètres
- Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 452 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 145 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 12 Rue de la Lavande se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lavande se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier(4,945 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(4,342 €)

Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier(4,862 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.