8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 321 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°6 et de 12.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilory à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 971 mètres
- Collège privé Saint Roch à 293 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 731 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 433 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grenade Entr'Ouverte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -12.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piboules, 34080 Montpellier(2,940 €)

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(3,161 €)

Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier(2,913 €)

Place des Pruneliers, 34080 Montpellier(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Grenade Entr'Ouverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.