7 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 659 €

de 4 048 € à 8 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et de 5.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 166 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 624 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 208 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 808 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,422 €)

Impasse Maria Montessori, 34080 Montpellier(6,070 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(6,138 €)

Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.