5 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 640 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 231 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 367 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 178 mètres
Ventes au 5 Rue de la Friperie
Les 4 ventes au 5 Rue de la Friperie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Friperie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Friperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Friperie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 5 Rue de la Friperie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Friperie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Friperie se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Friperie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Friperie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de la Friperie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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ImmoPlage
Montpellier 34000
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