6 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 641 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1087 mètres
- Collège François Rabelais à 539 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 703 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 737 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 354 mètres

Ventes au 6 Rue de la Frégate

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

331 000 €(3 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

6 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Frégate dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Frégate par rapport à la voie

Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 6 Rue de la Frégate se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Frégate par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Frégate se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Goélette, 34080 Montpellier(3,074 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,141 €)

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Frégate

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Frégate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.