16 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 640 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 Rue de la Frégate, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1107 mètres
- Collège François Rabelais à 555 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1393 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 734 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 768 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Frégate

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Frégate dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Frégate par rapport à la voie

Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 16 Rue de la Frégate se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Frégate par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Frégate se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Goélette, 34080 Montpellier(3,074 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,141 €)

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Frégate

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Frégate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.