7 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 278 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 468 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 24 logements - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles De La Paillade à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 828 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 1105 mètres
- Ecole maternelle Cervantès à 90 mètres
- Ecole élémentaire Heidelberg à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Forêt Noire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Forêt Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Forêt Noire dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Forêt Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 7 Rue de la Forêt Noire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Forêt Noire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt Noire se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -21.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier(2,488 €)

Square de Corte, 34080 Montpellier(2,472 €)

Rue de Liège, 34080 Montpellier(2,486 €)

Rue Charles Bonaparte, 34080 Montpellier(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Forêt Noire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Forêt Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.