52 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 469 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 52 Rue de la Forêt Noire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 24 logements - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De La Paillade à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 804 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 1060 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Cervantès à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Heidelberg à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Forêt Noire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Forêt Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 52 Rue de la Forêt Noire dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Forêt Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 52 Rue de la Forêt Noire se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Forêt Noire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Forêt Noire se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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