9 Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 405 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 419 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 379 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 245 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 283 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 9 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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MAISON ORSSAUD
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AQUILA
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