7 Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 676 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 413 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 412 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 375 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 248 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fontaine se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,133 €)

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,284 €)

Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.