26 Rue de la Felouque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 789 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Felouque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Rue de la Felouque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 950 mètres
- Collège François Rabelais à 741 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1327 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 872 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 684 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Felouque

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Felouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Felouque dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Felouque par rapport à la voie

Sur Rue de la Felouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 26 Rue de la Felouque se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Felouque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Felouque se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tartane, 34080 Montpellier(3,670 €)

Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier(3,557 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Felouque

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Felouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.