11 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 608 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Hostalier à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 511 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 214 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 529 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 242 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 388 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Croix d'Or dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Croix d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 11 Rue de la Croix d'Or se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Croix d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix d'Or se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trésoriers de France, 34080 Montpellier(4,373 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(5,581 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,365 €)

Rue Cauzit, 34080 Montpellier(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Croix d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Croix d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.