9 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 616 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 751 mètres
- Collège privé Saint Roch à 443 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1104 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 126 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 Rue de la Croix se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bassin, 34080 Montpellier(3,440 €)

Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier(3,225 €)

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(3,671 €)

Rue Gilodes, 34080 Montpellier(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.