25 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 406 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue de la Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 771 mètres
- Collège privé Saint Roch à 481 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1141 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 140 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 25 Rue de la Croix se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Croix se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bassin, 34080 Montpellier(2,716 €)

Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier(2,717 €)

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(2,880 €)

Rue Gilodes, 34080 Montpellier(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.