18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 367 € à 6 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°20 et de 21.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 633 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 638 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 239 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 207 mètres

Ventes au 18 Rue de la Cour du Recteur

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Cour du Recteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

105 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

18 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour du Recteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 18 Rue de la Cour du Recteur se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Cour du Recteur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cour du Recteur se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(4,613 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,537 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,339 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Cour du Recteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Cour du Recteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.