31 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 278 € à 4 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 et de 22.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue de la Condamine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 867 mètres
- Collège privé Saint Roch à 552 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1166 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 237 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Condamine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Condamine dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Condamine par rapport à la voie

Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 31 Rue de la Condamine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Condamine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Condamine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(3,728 €)

Rue Docteur Lachapelle, 34080 Montpellier(3,203 €)

Rue Breton, 34080 Montpellier(3,127 €)

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Condamine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.