2 Rue de la Commune Clôture, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 291 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Commune Clôture, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Rue de la Commune Clôture, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1209 mètres
- Collège Fontcarrade à 614 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 725 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 704 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune Clôture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune Clôture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Commune Clôture dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Commune Clôture par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune Clôture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue de la Commune Clôture se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Commune Clôture par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Commune Clôture se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(3,247 €)

Rue de la Fontaine Saint Berthomieu, 34080 Montpellier(3,181 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Commune Clôture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Commune Clôture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.