7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 580 € à 4 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°10 et de 8.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 458 mètres
- Collège Fontcarrade à 276 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 340 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 369 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 340 mètres

Ventes au 7 Rue de la Cité Verdier

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cité Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

358 000 €(4 904 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue de la Cité Verdier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Cité Verdier dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Cité Verdier par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 7 Rue de la Cité Verdier se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Cité Verdier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cité Verdier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier(3,429 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,774 €)

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(3,256 €)

Avenue de la Liberté, 34080 Montpellier(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Cité Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Cité Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.