26 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 137 € à 5 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 56.8 % à celui du n°41 et de 51.7 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 26 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeu de Mail à 1061 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chenaie

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Chenaie dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Chenaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 26 Rue de la Chenaie se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Chenaie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Chenaie se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonja Hénie, 34080 Montpellier(3,541 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier(3,388 €)

Rue Alfred de Musset, 34080 Montpellier(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Chenaie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.