3 Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 683 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 475 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 52 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 543 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 84 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cavalerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cavalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cavalerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cavalerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Rue de la Cavalerie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cavalerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cavalerie se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,435 €)

Quai du Verdanson, 34080 Montpellier(4,055 €)

Rue Henri, 34080 Montpellier(4,364 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cavalerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cavalerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.