495 Rue de la Castelle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 348 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 477 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 495 Rue de la Castelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°511 et de 0.03 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 495 Rue de la Castelle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Garosud.
1 niveau - 679 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tam à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 842 mètres
- Collège Croix d'Argent à 832 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 367 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 753 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Rue de la Castelle

Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue de la Castelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 495 Rue de la Castelle dans son marché local

Prix du 495 Rue de la Castelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Castelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 495 Rue de la Castelle se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Rue de la Castelle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Rue de la Castelle se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Julien, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,494 €)

Rue François-Joseph Gossec, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Léon Trotski, 34080 Montpellier(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 495 Rue de la Castelle

Les biens actuellement en vente autour du 495 Rue de la Castelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.