5 Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 466 € à 5 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Vignes à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 693 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 87 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 425 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 490 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 417 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Carbonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Carbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Carbonnerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Carbonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Carbonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 5 Rue de la Carbonnerie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Carbonnerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Carbonnerie se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,029 €)

Rue Delpech, 34080 Montpellier(3,908 €)

Rue de Girone, 34080 Montpellier(3,924 €)

Rue Glaize, 34080 Montpellier(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Carbonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Carbonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.