9 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 202 € à 6 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 230 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 463 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 330 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 153 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cantaperdrix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cantaperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Cantaperdrix dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Cantaperdrix par rapport à la voie

Sur Rue de la Cantaperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 9 Rue de la Cantaperdrix se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Cantaperdrix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cantaperdrix se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue des Bruyères, 34080 Montpellier(4,938 €)

Avenue de la Colline, 34080 Montpellier(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Cantaperdrix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Cantaperdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.