11 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 545 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de la Cantaperdrix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 221 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 473 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 324 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 139 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cantaperdrix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cantaperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Cantaperdrix dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Cantaperdrix par rapport à la voie

Sur Rue de la Cantaperdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 11 Rue de la Cantaperdrix se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Cantaperdrix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cantaperdrix se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(2,654 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(2,858 €)

Rue des Bruyères, 34080 Montpellier(2,539 €)

Avenue de la Colline, 34080 Montpellier(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Cantaperdrix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Cantaperdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.