4 Rue de la Belle Grappe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 640 € à 5 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Belle Grappe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue de la Belle Grappe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Roger à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 458 mètres
- Collège Camille Claudel à 470 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 813 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 755 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Belle Grappe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Belle Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Belle Grappe dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Belle Grappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 4 Rue de la Belle Grappe se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Belle Grappe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Belle Grappe se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Terrets-Bourrets, 34080 Montpellier(4,777 €)

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Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Belle Grappe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Belle Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.