57 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 57 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 833 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Bégude dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 57 Rue de la Bégude se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Bégude se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue de la Bégude
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de la Bégude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de la Bégude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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